什么是危房？危房即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，"結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"那么房屋為什么要做危房檢測(cè)?下面武漢加固公司小編就給大家介紹一下危房鑒定的方法。

        武漢危房加固的方法：

        1、危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

        危房分為整幢危房和局部危房:

        (a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

        (b)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

         2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

         (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);

         (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

         3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

         4、危房處理：

         (a)危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

         (b)對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

         (c)對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

         (d)對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。